‘W邸 2世帯リフォーム’ の一覧

(リフォームブログ)W邸 2世帯リフォーム進行中 (完成)

DK ロフト
アイコン増築した息子様夫婦のキッチン
将来、屋根に太陽光を搭載できるようにと屋根を計画し、内部はロフトを作り空間を広く演出しています。キッチンもワイドカウンターフルフラットでLDKが広々としています。ハイチェアで食事をされることも。時には、親御様も一緒にこちらで食事をすることもできます。 
 アイコンロフトとシーリングファン
シーリングファンはご主人様の夢でありご希望です。高い天井にはやはりシーリングファンと。
ロフトにあがると、忘れていた童心に戻り、秘密基地のように思うのは男の方には誰しも思うことではないでしょうか。梯子を上り、下を見たときのワクワク感は何時までたっても子供です。
和室 DK2
アイコン和  室
増築部と既設をつなぐ部分には和室を設けて、お客様が泊まられるときなどには単独の部屋になり、普段はLDKとつながった畳コーナーにして広くくつろげる空間にしてみました。つなぎ部分のため天井の高さがあまり取れないところには収納を設けてお部屋としてフル活用できるように工夫してます。
アイコン既設1階親御様キッチン
テーブルは置かずにカウンターでハイチェアに座り食事をされます。背面には「畳が丘」を配置してゆっくりくつろげるスペースに。畳下はすべて収納で細かな物はこちらへ入れられます。
リフォーム前はL型キッチンでしたが、今回はI型キッチン2400を採用。生活が変われば設備も変わるのですね。

2010.6.3
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(リフォームブログ) W邸 2世帯リフォーム進行中 (キッチン改装中)

キッチン取外し 今日から母屋1階のキッチンの改装工事を施工しております。 キッチンの取りハズシをしている間には、オール電化の電気工事も行っております。外ではエコキュートを設置する準備をしております。今回取り外したキッチンは処分するのではなく、第2の役割をすることになっております。近くに住んでいるお施主様の親御さん宅のキッチンとしての役割が待っています。

壊して捨てるだけでなく、リユースもこれからのエコリフォームには必要になってくると思います。

2010.3.12
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(リフォームブログ) W邸 2世帯リフォーム進行中 (改装中)

 横屋の工事も終わり、母屋の改装工事を行っております。 母屋と横屋の間に和室を作ります。たたみコーナーとして、お客様が来られたときなどの寝室として使えるようにとのお考えから和室を作られました。天井の高さは一部低くなるところがあり、低い部分は収納にしています。お部屋の天井高さは他の部屋と差はありません。

天井の高さが取れない部分は収納などにして最大限スペースを有効に活用できるように考えました。

和室

 

外部  母屋の外部にも足場を掛けて外壁、そして屋根と塗装をさせていたき、色は新築した横屋に合せて決めさせていただきました。足場が解体されたときにはどのようになるか楽しみです。 外壁塗替えは長年住み続けるためのメンテナンスの一つです。外部からの湿気の進入も建物へは大きな影響を与えます。増改築するタイミングで塗替えをすることもよいきっかけです。

 2世帯リフォームの工事はこれで3ヶ月になりましたが、今月20日ごろには完成する予定です。
親子がともに生活し明るい家庭を守るのが家であり住宅です。リファイン安城は2世帯で生活
をされる方を応援し、よりよいご提案が出来るようにがんばって参ります。

 

2010.3.7
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(リフォームブログ) W邸 2世帯リフォーム進行中(検査)

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増築部分の完成に先立ち行政の完了検査を受けました。
確認申請通りの建物になっているか確認され、無事
検査が通り検査済をいただける運びになりました。
 玄関のポーチにもタイルを施工し完成に近づいております。斜めに施工したのは駐車スペースへ車が入れやすいようにしました。

増築部分が工事が終わりこれから既設の親御さんのスペースのリフォームに入ります。既設もオール電化へのリフォームです。
当社で施工させていたくお客様の約9割近くの方はオール電化で工事をされます。最近では、オール電化+太陽光発電と       エコノミー+
エコロジーの増改築リフォームが増えてきています。

2010.2.7 
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(リフォームブログ) W邸 2世帯リフォーム進行中(増築部)

外観 内観
外部も完成に近づき足場もなくなりました 2階のリビングには勾配天井にして空間を広く演出
ロフト 手摺
勾配天井だからロフトも出来ます。ロフトの奥は収納スペース 階段の手摺です。お施主様のご要望で2段施工し安心

増築部分はもうあと1週間もすると完成です。その後は既設の母屋を改装していきます。2世帯での住まいがだんだん出来てきています。母屋は外壁も増築部分に合せた塗装をして一体感を出していきます。

2010.1.29
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(リフォームブログ) W邸 2世帯リフォーム進行中(配線確認)

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 事前に打合せした配線図面通りに配線がされているこ
とを確認していますが、お施主様にも確認していただきます。平面と立体では違うところもあり実際の現地で確認をしていただきます。
 外部には透湿防湿シートを貼り、柱、間柱の間に填される断熱材も現地に搬入されています。先行して材料は入ってきます。
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 ロフト部分もすでに床がはれています。ロフトへは完成の時にはロフト梯子で昇降出来るようになります。勾配天井にはシーリングファンも取り付ける予定です。  足場にはシートを貼りホコリなどが近隣の迷惑にならないように養生しています。カベが白くみえるのは透湿防水シートが貼られているからです。

順調に工事が進んできています。年末年始はやはり皆様もお休みのように工事もお休みをいただきます。休暇中の養生をしっかりして休みに入る予定です。 

2009.12.27 
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(リフォームブログ) W邸 2世帯リフォーム進行中(造作工事)

金物取付 電気配線
建て方も1段落、構造で大事な金物補強をしています。図面の指示通りに金物を取り付けていきます。(大工工事)  本格的な造作の前に電気の配線も行います。事前に打合せしコンセント、照明、スイッチの取り付け位置を決めてあります。配線を終えた状態でお施主に立会いをしていただき確認をし工事を進めます。(電気工事j)
給排水管 ベランダ防水
給排水も造作の前に行っておきます。2階の配管は1階の洗面のパイプスペースへ配管されています。(給排水
設備工事)
 ベランダの防水工事中。FRP防水です。黒く見えるのは下地のパネルのジョイントに貼られた下地のテープです。
しっかり施工規準に基づき施工されていることを監督が確認します。(防水工事)

順調に工事は進み12/27には電気の配線立会いをさせていただきます。年末の時期でもありますので、外部の
サイディング貼の前の透湿防水シートと通気胴ぶち打ちまで進めます。

2009.12.25 
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(リフォームブログ) W邸 2世帯リフォーム進行中(建て方)

土台組み 土台組み2
基礎も完成して建て方準備に入りました。土台を
アンカーで止めて固定してます。土台と基礎の間
に黒いものが基礎パッキンです。パッキンにより
出来た隙間を風が通り換気をします。
土台を貫通させて基礎から出ているボルトがホール
ダウンアンカーボルトです。増築といえども建築基準
法に準じて施工しております。

建て方 建て方2
建て方当日は棟梁のほかにも大工さん達が応援に
来ていただき1日で屋根まで上げてしまいます。
無事建て方も終わり、今日からは多くの業者さんが
工事に入って頂いています。屋根工事でカラーベスト
葺きの前にゴムアスルーフィングを施工しました。

 

12/16(水) 冬らしい寒さの厳しい日になりましたが建て方を行いました。1日がかりで屋根野地板まで無事終了
することが出来ました。上棟式を行い上棟のお祝いと今後の工事の安全を願いました。
 
 
 

 

 


(リフォームブログ) W邸 2世帯リフォーム進行中(基礎)

基礎工事に着工し、基礎工事の時間を使い母屋の一部の工事もさせていただいてます。

基礎工事中 母屋和室改装
 基礎工事中です。鉄筋を組み型枠を建てコンクリートを
打ちます。
 基礎工事の間に母屋の和室を洋室にリフォームしました。クロスの貼替工事中です。

増築と母屋改装の工事を同時に進めます。増築工事の建て方までに母屋の工事をさせていただきました。
こちらの部屋は寝室にされる予定です。

 

2009.12.11
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(リフォームブログ) W邸 2世帯リフォーム進行中(着工)

同居することになり、横屋増築をしてお互いの生活をともにと2世帯リフォームを今回行うことになりました。玄関をそれぞれ設けて、横屋はすべて息子様夫婦、母屋を親御様夫婦と生活はそれぞれで独立していますが、行き来は出来るようにと計画しました。工事の進行状況を随時ブログUPさせていただきます。

柱状改良 柱状改良完了
横屋増築
地質調査の結果をもとに柱状改良を施工することに
なりました。いよいよ、着工です。
 柱状改良完了です。直径60センチのコンクリートの柱を18本打ち込みました。次は基礎工事です。

地質は調査しないと分りません。調査結果から改良方法は異なります。建物を支える一番重要な工事にも
なります。当社では調査データをもとに改良の有無の判定、改良方法を提案いたします。

2009.12.11
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